PROCEDURA ESECUTIVA N° 452/2017 R.G.E.
AVVISO DI VENDITA TELEMATICA SINCRONA A PARTECIPAZIONE MISTA, AI SENSI DEGLI ARTT. 490, 570 E 591 BIS C.P.C.

Il sottoscritto, Rag. Giuseppe ISAJA Commercialista con studio in SESTRI LEVANTE Via Manzoni 5 tel. 0185 455326 fax 0185 456897 mail: giu.isaja@gmail.com pec: giuseppe.isaja@cgn.legalmail.it , incaricato con delega, ex art. 591 bis c.p.c., nella procedura per espropriazione immobiliare in epigrafe a norma dell’art. 490 c.p.c. avvisa che il giorno VENERDI 28 DICEMBRE 2018 alle ore 14.30, presso Tribunale di Genova aula 46 postazione A si svolgerà la vendita telematica sincrona a partecipazione mista del seguente bene immobile, meglio descritto in ogni sua parte nella consulenza estimativa in atti.

LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Rapallo (Ge) c.so Mameli civ. 376 scala B int. 4, al piano primo composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere e un locale bagno con finestra, oltre ad un balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno affacciante sul c.so G. Mameli. L’appartamento ha un’altezza interna di circa metri 2,95 e sviluppa una superficie commerciale di mq. 66,99. Identificato a catasto fabbricati al foglio 22, particella 2963, subalterno 27 categoria A/3 classe 4, consistenza 4,5 vani, rendita € 615,87 indirizzo c.so Goffredo Mameli 278 piano 1 interno 4 scala B. Si precisa che nella visura catastale risulta ancora indicato il vecchio civico 278 anziché l’attuale e corretto civico n. 376.
Situazione urbanistica e catastale: Si segnalano difformità urbanistiche meglio descritte in perizia. Stato di occupazione: l’immobile attualmente risulta essere occupato con titolo valido fino al 30/09/2019. Attestato di prestazione energetica Codice identificativo Numero Protocollo: P/2018/0050327 del 13/02/2018 del redatto dall’Arch. Cristalli

PREZZO BASE: € 54.750,00 (EURO CINQUANTAQUATTROMILASETTECENTOCINQUANTA /00)
OFFERTA MINIMA: € 41.063,00 (EURO QUARANTUNOMILASESSANTATRE/00), PARI AL 75% DEL PREZZO BASE.
RILANCIO MINIMO DI GARA: € 1.000,00 (MILLE/00)
SI PRECISA CHE IN FASE DI RILANCIO IN AUMENTO IN CASO DI GARA NON È CONSENTITO L’INSERIMENTO DI
IMPORTI CON DECIMALI.

EGOLAMENTO PER COLORO CHE PARTECIPERANNO SECONDO LA MODALITA’ CARTACEA

Le offerte dovranno pervenire in busta chiusa da depositare direttamente dall’interessato, in regola con la marca da bollo, presso lo Studio del Professionista Delegato Rag. Giuseppe ISAJA con studio in Sestri Levante Via Manzoni 5 entro le ore 12:00 del giorno 27/12/2018. All’offerta dovrà essere allegato un assegno circolare non trasferibile,intestato al “Procedura Esecutiva imm.re R.G.E. 452/2017″, di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto, assegno circolare non trasferibile,intestato al “Procedura Esecutiva imm.re R.G.E. 452/2017″, di importo non inferiore al 15% del prezzo offerto da imputarsi a titolo di spese.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA TELEMATICA

L’offerta di acquisto deve essere presentata tramite il modulo web “Offerta Telematica” messo a disposizione dal Ministero della Giustizia, che permette la compilazione guidata dell’offerta telematica ed a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale www.astetelematiche.it. Dal modulo web è scaricabile il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica”. L’offerta d’acquisto telematica con i relativi documenti allegati dovrà essere inviata all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it e si intenderà depositata nel momento in cui verrà generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerente dovrà versare anticipatamente a titolo di anticipazione sulle spese,  una somma pari al 10% del prezzo offerto e una somma pari al 15% del prezzo offerto; entrambi esclusivamente tramite bonifici bancari sul conto corrente bancario intestato a Procedura Esecutiva imm.re R.G.E. 452/2017 al seguente IBAN IT 26 Z 03332 01400 000 000 961092 banca Passadore. I bonifici, con causale “Cauzione vendita” e “Anticipazione spese vendita”, dovranno essere effettuati in modo tale che gli accrediti delle somme abbiano luogo entro il giorno precedente l’udienza di vendita.

Pubblicazione dell’ordinanza, dell’avviso di vendita unitamente alla perizia sui siti internet: https://portalevenditepubbliche.giustizia.it/pvp,  www.astegiudiziarie.it e www.ogginotizie.it/edizioni/genova-oggi-notizie/, www.tribunaliitaliani.it, www.cambiocasa.it, www.immobiliare.it, www.entietribunali.it e www.genova.repubblica.it, nonché presso lo studio del delegato alla vendita.

Per maggiori informazioni è possibile fissare un appuntamento presso lo studio del Commercialista Delegato e custode Rag. Giuseppe ISAJA (0185 455326). Sono escluse le informazioni telefoniche.

SI SEGNALA CHE PER LA VENDITA DEL PRESENTE IMMOBILE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI MEDIATORI E CHE NESSUN COMPENSO PER MEDIAZIONE DEVE ESSERE DATO AD AGENZIE IMMOBILIARI.