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R.E. 692/2016 + 693/2016

TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA

PROCEDURA ESECUTIVA R.E. 692/2016 + 693/2016

IV AVVISO DI VENDITA

Il sottoscritto Dott. Paolo Botta, Dottore Commercialista, con studio in Genova Piazza G. Verdi 6, tel. n. 010 5700122, fax n. 010 8935191, PEC: paolo.botta@legalmail.it, professionista delegato alla vendita nella procedura in epigrafe, AVVISA che il giorno 19-02-2019 alle ore 16.00, presso il Tribunale di Genova – piano III – aula 46, svolgerà la vendita telematica sincrona a partecipazione mista del seguente immobile:

LOTTO UNICO: Quota pari al 100% della piena proprietà di fabbricato a destinazione commerciale e produttiva, composto da n. 2 unità immobiliari site in comune di Leivi (Genova), Via San Terenziano civici 19A e 21, della superficie commerciale complessiva di mq. 713 circa. Il fabbricato è articolato su due piani fuori terra ed un piano seminterrato ed è dotato di una scala metallica esterna che collega il piano terra al piano tetto. In particolare: il civ. 19A è composto da un locale adibito a laboratorio posto al piano terra; il civ. 21 è composto da due locali, anch’essi adibiti a laboratorio, posti ai piani terra e sottostrada.
Il fabbricato, attualmente occupato dalle attrezzature in uso per l’attività dall’esecutato, si trova in cattive condizioni d’uso e manutenzione e presenta difformità tra lo stato attuale dei luoghi e la planimetria catastale, per le quali si rimanda alla perizia estimativa. Si rinvia, altresì, alla suddetta perizia per gli attestati di prestazione energetica (APE – indice prestazione energetica globale degli immobili: G) delle due unità immobiliari.
Le due unità immobiliari sono censite al N.C.E.U. di Leivi (Genova) come segue: – 19A: Foglio 6, mappale 1718, sub. 3, cat. C/3, classe U, mq. 168, R.C. Euro 173,53; – 21: Foglio 6, mappale 1718, sub. 5, cat. D/7, R.C. 3.216,00.

PREZZO BASE: EURO 240.891,00
OFFERTA MINIMA: EURO 180.668,25
IN CASO DI GARA L’AUMENTO MINIMO DEI RILANCI VIENE FISSATO IN EURO 15.000,00 
PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN CARTACEA

L’offerta di acquisto deve essere presentata, entro le ore 12:00 del 18/02/2019, presso lo studio del professionista delegato in Genova (GE), Piazza Verdi n. 6. L’offerta di acquisto in bollo (€ 16,00) dovrà contenere anche l’importo versato a titolo di cauzione, non inferiore al 10% del prezzo offerto.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA TELEMATICA

L’offerta di acquisto deve essere presentata tramite il modulo web “Offerta Telematica” messo a disposizione dal Ministero della Giustizia, che permette la compilazione guidata dell’offerta telematica per partecipare ad un determinato esperimento di vendita, ed a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale www.astetelematiche.it. Dal modulo web è scaricabile il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica”. L’offerta d’acquisto telematica (ed i relativi documenti allegati) dovrà essere inviata all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it e si intenderà depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia.
L’offerente dovrà versare anticipatamente, a titolo di cauzione, una somma pari al dieci per cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente bancario intestato alla Procedura Esecutiva Immobiliare R.E. n. 692/16+693/16 al seguente IBAN IT21J0100501400000000007452, e tale importo sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto. Il bonifico, con causale “Proc. Esecutiva R.E. n. 692/16+693/16, versamento cauzione”, dovrà essere effettuato in modo tale che l’accredito delle somme abbia luogo entro il giorno precedente l’udienza di vendita telematica.

La pubblicità sarà effettuata a norma dell’art. 490 del c.p.c. secondo le modalità stabilite dal G.E.: – pubblicazione dell’ordinanza e dell’avviso di vendita, sul portale delle vendite pubbliche del Ministero della Giustizia; – pubblicazione dell’ordinanza, dell’avviso di vendita unitamente alla perizia e del regolamento sui siti internet astegiudiziarie.it, www.cambiocasa.it, www.genova.ogginotizie.it, www.immobiliare.it, www.entietribunali.it, www.genova.repubblica.it, www.tribunaliitaliani.it.

Gli interessati all’acquisto possono visionare il compendio pignorato ed avere maggiori informazioni contattando il Custode SO.VE.MO S.r.l., con studio in Genova, Corso Europa 139, tel. 010 5299253. Maggiori informazioni possono essere altresì reperite presso il Professionista delegatoDott. Paolo Botta, con studio in Genova, Piazza Verdi n. 6 (E-mail: paolo.botta@genoachambers.it, PEC: paolo.botta@legalmail.it, Tel.: 0105700122).

SI SEGNALA CHE PER LA VENDITA DEL PRESENTE IMMOBILE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI MEDIATORI E CHE NESSUN COMPENSO PER MEDIAZIONE DEVE ESSERE DATO AD AGENZIE IMMOBILIARI.