TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA
Procedura Esecutiva Immobiliare R.G. E. n. 649/2015
AVVISO DI VENDITA
III Esperimento di vendita
La sottoscritta Avv. Paola Bruni Prencipe, con studio in Genova, Via Carducci n. 5/6 sc. sin. (Tel. 010/4075392 – 3272357296 – Telefax 010/4075392), incaricata al compimento delle operazioni di vendita ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c nella procedura indicata in epigrafe con delega, in data 25/01/2017, dal Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Genova, Dr. Franco Davini;
AVVISA
Che il giorno 21 novembre 2017 alle ore 15,30, presso il Tribunale di Genova – piano 3 – aula 44, avrà luogo
la deliberazione sulle offerte per la vendita senza incanto, ai sensi degli artt. 571 e seguenti c.p.c.,
dell’immobile pignorato, come di seguito identificato:
LOTTO UNICO:
in Comune di Genova (Ge), Via Chiaravagna, civico 118-122, quota di piena proprietà, appartamento composto da piccola veranda/ingresso, cucina, un disimpegno, due camere, un bagno, un soggiorno, un ripostiglio. Superficie lorda appartamento: mq. 74,04; Superficie netta appartamento: mq. 58,04. Volume commerciale: mc. 223,60.
Confini appartamento:
Nord-Est: Via Chiaravagna;
Sud-Est: distacco;
Sud-Ovest: distacco;
Nord-Ovest: vano scala civico 120, distacco; sopra: civico 120; sotto: fondi.
Al Catasto Fabbricati del Comune di Genova l’immobile risulta costituito da due unità abitative distinte, e non da un unico appartamento, come accertato nel corso del sopralluogo del perito; pertanto si riportano i dati catastali reperibili presso l’Agenzia del Territorio, relativi alle due unità.
Civico 118 Via Chiaravagna
Catasto Fabbricati di Genova, Comune di Genova, Sezione BOR, Foglio 65, Particella 56, Sub 10, Via
Chiaravagna 118, piano primo, Zona Censita 2, Categoria A/4, Classe 4, Consistenza vani 3,5, Superficie
Catastale 38 mq, Rendita catastale euro 225,95;
Civico 122 Via Chiaravagna
Catasto Fabbricati di Genova – Comune di Genova Sezione BOR, Foglio 65, Particella 56, Sub 11, Via
Chiaravagna 122, primo piano, Zona Censita 2, Categoria A/4, Classe 4, Consistenza vani 3,5, Superficie
Catastale 42 mq, Rendita catastale euro 225,95.
Prezzo base lotto unico: euro 24.187,50 (euro ventiquattromilacentottantasette/50).
(Sono ammissibili anche offerte inferiori a tale prezzo, fino al limite del 75% del prezzo base).
In caso di gara, aumento minimo dei rilanci fissato in: euro 1.000,00 (mille/00).
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate, in busta chiusa, presso lo studio della delegata, Avv. Paola Bruni Prencipe, sito in Genova Via Carducci 5/6 sc. sin., tel. 010/4075392- 327/2357296, entro le ore 13 del giorno feriale precedente a quello fissato per l’esame delle offerte stesse. Il delegato provvederà ad annotare sulla busta le sole generalità di chi presenta materialmente l’offerta (previa identificazione), che può anche essere persona diversa dall’offerente. Inoltre, il delegato annoterà sulla busta il proprio nome e la data in cui si procederà all’esame delle offerte. Su ogni offerta deve essere apposta una marca da bollo da euro 16,00.
Il bene di cui sopra risulta meglio descritto nella relazione di stima datata 2 gennaio 2017 a firma dell’esperto
architetto Daniela Grasso, pubblicata sul sito internet www.astegiudiziarie.it, www.genovaogginotizie.it e www.tribunaliitaliani.it che l’offerente ha l’onere di consultare ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri o pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene stesso.
Stato dell’appartamento: occupato con regolare contratto di locazione uso abitativo, durata anni 4, stipulato in data 1/08/2014, con scadenza al 31/07/2018.
Regolarità edilizia: leggere perizia.
Classe energetica: leggere la perizia.
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni della vendita sono regolate dalle
“Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari” allegate al presente avviso di vendita.
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