TRIBUNALE DI GENOVA

Esecuzione immobiliare n. 651/2016 R.G.E.

III° AVVISO DI VENDITA

il giorno  20 MAGGIO 2021 alle ore 16:00 presso LA Sale Aste  di Genova, Via XX Settembre n. 41 piano terzo si procederà alla vendita telematica sincrona mista  senza incanto della piena proprietà dei  seguenti lotti:

Lotto Uno composto da:

• Proprietà del 100% dell’appartamento sito in Genova- Viale Narisano n. 4 int. D scala A, al piano terreno rialzato con porta caposcale che da sul cortile comune. L’immobile è composto da: ingresso, camera da letto, cucina, dispensa, servizio igienico, ripostiglio sopraelevato e corridoio. Vani catastali 4 – superficie catastale mq. 49 – classe energetica F.
• Dati catastali: l’immobile risulta censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del Comune di Genova con i seguenti dati:

Sez. COR, Foglio 79, particella 142, sub 5, z.c. 1°, categoria  A/3 – classe 4, consistenza 4 vani catastali, superficie catastale 49mq,  R.C. euro 371,85. Classe energetica F.

• Stato di possesso dei beni: allo stato attuale risulta occupato da un conduttore nei confronti del quale è in corso lo sfratto per morosità.

Prezzo Base d’asta:            € 23.062,50 (ventitremilasessantadue/50) euro.

In caso di più offerte rilancio minimo: 1.000,00 (mille/00) euro.

Termine di presentazione offerte entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita.

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I beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima datata 30.04.2018  dellìIng. Aldo Murchio pubblicata sui siti internet: www.astegiudiziarie.it, www.cambiocasa.it, www.genova.ogginotizie.it, www.immobiliare.it, www.entietribunali.it, www.genova.repubblica.it, nonché sul Portale delle vendite pubbliche all’indirizzo https://portalevenditepubbliche.giustizia.it nella sezione del Tribunale di Genova, che l’offerente ha l’onere di consultare ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene stesso.

Le offerte d’acquisto in busta chiusa e bollo 16€ dovranno essere presentate corredate da un assegno circolare non trasferibili al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione, intestato a “Esecuzione Immobiliare n° 651/16 R.G.E.” da presentare secondo le modalità descritte nell’avviso di vendita pubblicato sul sito di cui sopra. Non saranno considerate valide le offerte inferiori di oltre un quarto rispetto al prezzo base. Altre offerte valide inferiori rispetto al prezzo base saranno prese in considerazione solo se non vi sono altre offerte e se il Delegato ritiene che ad una successiva vendita non si potrà ottenere un prezzo superiore.

Si precisa che il Tribunale di Genova non si avvale di mediatori e che nessun compenso per mediazione deve essere dato ad agenzie immobiliari.

Per visite all’immobile occorre inoltrare richiesta tramite il Portale delle vendite pubbliche all’I.V.G. SOVEMO di Genova (010/5299253).

Il Professionista Delegato

Dott.ssa Annamaria Roggiolani