TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA
UFF ICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
ESECUZIONE IMMOBILIARE R.G.E. N. 608/2017
GIUDICE DOTT. ROBERTO BONINO
I I ° AV V I S O DI VE N D I T A IMMO B I L I A R E ME D I A N T E
P R O C E D U R A COMP E T I T I V A S I N C R O N A MI S T A

Il sottoscritto DOTT. FEDERICO CASAGRANDE, avvisa che il giorno 28 novembre 2018 alle ore 9.00 nella Sala di Udienza del Tribunale di Genova (Palazzo di Giustizia – Piazza Portoria 1), aula 46 piano III, sarà posto in vendita con modalità “SINCRONA MISTA” il seguente immobile:

LOTTO UNICO: Piena proprietà dell’appartamento posto al piano primo in Casella, via Carpeneta civ. 3A, composto da: Ingresso, corridoio, tre camere, sala, cucina, bagno e poggiolo, con annessa cantina posta al piano interrato e piena proprietà del Box coperto posto al piano terra, in Casella, via Carpeneta 3A.
DATI CATASTALI Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati Comune di Casella (GE):
– Appartamento: Foglio 4, mappale 243, subalterno 3, categoria catastale A/3, classe 2, Consistenza 7 vani, Rendita Catastale € 759,19.
– Box: Foglio 4, mappale 243, subalterno 1, categoria catastale C/6, classe 4, mq. 40, Rendita Catastale €
243,77.
STATO DI POSSESSO: L’appartamento e il box risultano attualmente nella disponibilità dall’esecutato.
REGOLARITA’ EDILIZIA: Leggere relazione peritale.
CERTIFICAZIONE ENERGETICA: L’immobile risulta dotato di certificato energetico.

PREZZO BASE: € 71.250,00 (SETTANTUNOMILADUECENTOCINQUANTA/00 EURO)
OFFERTA MINIMA: L’OFFERTA MINIMA DI ACQUISTO (CORRISPONDENTE AL PREZZO BASE DIMINUITO IN MISURA NON SUPERIORE
AD 1/4) È FISSATA IN € 53.437,50 (CINQUANTATREMILAQUATTROCENTOTRENTASETTE/00 EURO)
RILANCIO MINIMO DI GARA: € 2.000,00 (DUEMILA/00)

STABILISCE

i) Per l’offerente telematico
per partecipare occorre la registrazione al sito www.fallcoaste.it e rispettare i requisiti di identificazione, iscrizione ed offerta, incluso il versamento della cauzione pari al 10% del prezzo offerto e del fondo spese pari al 15% del prezzo offerto, come indicato nelle condizioni generali del sito stesso e nell’avviso di vendita. Si consiglia agli offerenti telematici, al fine di evitare l’esclusione della domanda, che il bonifico bancario effettuato per la cauzione e per le spese presunte pervenga sul conto corrente all’Esecuzione Immobiliare R.G.E. n° 608/2017 presso Banca Passadore & C. S.p.A. (IBAN: IT 48 F 03332 01400 000000961002) entro e non oltre il termine per la presentazione cartacea delle offerte. Gli ammessi alla gara riceveranno le credenziali di accesso via email (alla email indicata in fase di registrazione) dopo il termine per il deposito delle offerte e prima dell’avvio della gara. Per assistenza in merito alla presentazione delle offerte in modalità telematica si potrà contattare il numero 0444 346211 o scrivere all’indirizzo help@fallco.it.

ii) Per l’offerente tradizionale
per partecipare occorre il deposito delle offerte in busta chiusa e dei loro allegati (come di seguito indicati) che dovrà avvenire presso lo Studio del Delegato, previo appuntamento telefonico entro le ore 12.00 del giorno non festivo precedente a quello fissato per l’esame delle offerte stesse (se il giorno antecedente la vendita cade di domenica il termine è di diritto anticipato al venerdi precedente).
CAUZIONE = 10% del prezzo offerto a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato a “Esecuzione Immobiliare n. 608/2017”, assegno da allegarsi all’offerta. DEPOSITO SPESE PRESUNTE = 15% del prezzo offerto a mezzo assegno circolare non trasferibile intestato a “Esecuzione Immobiliare n. 608/2017”, assegno da allegarsi all’offerta. Il bene di cui sopra è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell’esperto Geom. Roberto Ombrina, che si intende parte integrante e sostanziale della presente vendita anche per quanto attiene l’esistenza di eventuali oneri e/o pesi a qualsiasi titolo gravanti sull’immobile oggetto della vendita e di cui gli interessati hanno l’onere di prendere preliminare visione.

Gli interessati potranno prendere preliminare visione del seguente avviso e della relazione di stima siti internet sui siti internet  www.astegiudiziarie.it  www.genovaogginotizie.it, www.tribunaliitaliani.it, www.immobiliare.it, www.entietribunali.it, www.genova.reppubblica.it e sul “Portale delle vendite pubbliche” del Ministero della Giustizia (https://pvp.giustizia.it/pvp/it/homepage.page), nonché presso lo studio del Professionista delegato alla vendita.

La custodia dell’immobile è affidata al Delegato Dott. Federico Casagrande – Via Corsica 2/17 – 16128 Genova –Tel: 010.3626530, E-mail: f.casagrande@studiorcg.it, cui rivolgersi per visionare l’immobile ed ottenere ulteriori informazioni.

SI SEGNALA CHE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI MEDIATORI E, DI CONSEGUENZA, NESSUN COMPENSO PER MEDIAZIONE DOVRÀ ESSERE DATO AD AGENZIE IMMOBILIARI.