AVVISO DI VENDITA
PROCEDURA ESECUTIVA IMMOBILIARE
R.G.E. N. 307/15+481/16

La professionista Dott.ssa Maria Pellegrino con studio in Genova Via XX Settembre 3/10 avvisa che il giorno 06/02/2019 ore 11:30 presso l’aula 46 del Tribunale di genova, P.zza Portoria 1, piano terra si procederà alla vendita telematica sincrona mista, con conseguente possibilità di presentare l’offerta in via cartacea o telematica del seguente bene:

LOTTO 1 Appartamento Via di Burlo 17
Quota del 100% della piena proprietà di appartamento in Genova delegazione Borzoli, Via di Burlo civ. 17, composto da: ingresso, corridoio, tre camere, bagno, cucina abitabile, e terrazzo. Superficie lorda 104 mq ed un terrazzo di 6,22 mq.
Dati catastali: Identificato al N.C.E.U. del Comune di Genova, Sezione BOR, l’immobile oggetto della presente relazione risulta in capo agli esecutati, foglio 66 mappale 123 sub. 3, Cat. A/3, classe IV°, vani 6,0, R.C. €. 604,25.
Confini: nord: su via di Burlo; est: con terrazzo annesso verso distacco; sud: con terrazzo annesso verso passaggio comune ad altre proprietà; ovest: con appartamento contiguo di cui al mapp. 363.
Regolarità edilizia e catastale – legge n° 52 del 1985 art. 29 comma 1 bis: la planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi a seguito della realizzazione di una piccola finestra. Esistono delle irregolarità sanabili ex art. 49 della L.R. 16/2008 previo pagamento di sanzioni ed oneri di regolarizzazione.
Stato di possesso dei beni: risulta attualmente occupato in forza di contratto di locazione stipulato con l’esecutata in data 01/06/2013 registrato presso l’Agenzia delle Entrate Genova 2, in data 01/07/2013 al n. 5464, e quindi opponibile alla procedura. Il canone mensile è di € 500,00.
Certificazione energetica G n.53069 rilasciata il 16.11.2015 con scadenza 16.11.2025

VALORE PERITALE: € 85.000,00
PREZZO BASE D’ASTA € 63.750,00
OFFERTA MINIMA € 47.900,00

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA CARTACEA

Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa, previo appuntamento telefonico allo 010/57.61.475 – 55.33.030 presso lo studio del Professionista Delegato, Dott.ssa Maria Pellegrino con studio in Genova Via XX Settembre 3/10 entro le ore 12:00 del giorno 05/02/2019. Ciascun partecipante, per essere ammesso alla vendita, deve allegare un assegno circolare non trasferibile o vaglia postale, intestato al “Tribunale di Genova – RGE 307/15“, di importo non inferiore al 10% del prezzo offerto, da imputarsi a titolo di deposito cauzionale, che sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto; escluso ogni pagamento in forma telematica.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA TELEMATICA

L’offerta di acquisto deve essere presentata tramite il modulo web “Offerta Telematica” messo a disposizione dal Ministero della Giustizia, che permette la compilazione guidata dell’offerta telematica per partecipare ad un determinato esperimento di vendita, ed a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale www.astetelematiche.it. Dal modulo web è scaricabile il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica”. L’offerta d’acquisto telematica ed i relativi documenti allegati dovrà essere inviata all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it e si intenderà depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerente per essere ammesso alla vendita telematica, deve comprovare l’avvenuta costituzione della cauzione a garanzia dell’offerta. Il versamento della cauzione sul conto corrente intestato alla Procedura con la seguente causale: “Cauzione PROC.ES.IM. RGE 307/15– nome di chi versa”
Il mancato accredito del bonifico sul conto indicato è causa di nullità dell’offerta. La copia della contabile del versamento deve essere allegata nella busta telematica contenente l’offerta. I pagamenti in conto corrente previsti nel presente avviso di vendita dovranno essere effettuati sul conto intestato alla Procedura ES.IM. 307/15 presso BNL spa iban IT82 R010 0501 4000 0000 0008 094 indicando nella causale del bonifico il titolo per il quale viene effettuato ossia cauzione ovvero saldo prezzo e fondo spese decreto di trasferimento.

Gli interessati potranno prendere preliminare visione del presente avviso, della relazione di stima e delle foto ,sul portale del Ministero della Giustizia (https://pvp.giustizia.it/pvp/it/homepage.page), e sui siti internet www.astegiudiziarie.it, www.cambiocasa.it, www.ogginotizie.it; www.tribunaliitaliani.it www.immobiliare.it; www.enti etribunali.it; www.genova.repubblica.it.

Le visite dell’immobile possono essere prenotate direttamente dal portale delle vendite pubbliche ai seguenti indirizzi: https//pvp.giustizia.it; https//venditepubbliche.giustizia.it; http//portelevenditepubbliche.giustizia.it. Resta possibile, comunque, sia per maggiori informazioni che per concordare le visite all’immobile in vendita contattare il Custode giudiziario al tel. 010.5299253.

SI SEGNALA CHE PER LA VENDITA DEL PRESENTE IMMOBILE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI MEDIATORI E CHE NESSUN COMPENSO PER MEDIAZIONE DEVE ESSERE DATO AD AGENZIE IMMOBILIARI.