TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA
PROCEDURA ESECUTIVA N° 269/2017 R.G.E. PROMOSSA DA ***************
G.E. DOTT.SSA PAOLA ZAMPIERI
II AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO

Il sottoscritto, Dott. Bruno Bassi – Ragioniere Commercialista con studio in Genova, Piazza della Vittoria 6/9, piano 4° (tel. 010 5701994), incaricato con delega, ex art. 591 bis c.p.c., in data 9 gennaio 2018, nella procedura per espropriazione immobiliare in epigrafe: AVVISA che il giorno martedì 30 ottobre 2018 alle ore 9:00 in Genova, nella sala aste presso il Tribunale di Genova, Aula 46, postazione A, avrà luogo la deliberazione sulle offerte per la vendita senza incanto ai sensi degli artt. 571 e seguenti c.p.c. degli immobili come di seguito descritti. La vendita si svolgerà con modalità telematica sincrona mista (art. 2, c. 1, lett. g D.M. 32/2015), in osservanza dell’Ordine di Servizio n. 3/18 Pres. Sez. f.f..

LOTTO 1 Quota 1/1 piena proprietà di:
– Unità immobiliare a destinazione residenziale sita nel Comune di Casarza Ligure, Via Tangoni civico 10 B, censita al Catasto Fabbricati dell’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale Genova Territorio: Via Tangoni n. 10 A, Foglio 31, Particella 93, Sub 4, Categoria A/7, vani 12,5, rendita catastale Euro 1.936,71, confinante a nord con mappale 1875 del foglio 31 NCT, a est con immobile di cui al lotto 2, a sud con beudo, a ovest con mappale 905 del foglio 31 NCT.
– Unità immobiliare a destinazione autorimessa sita nel Comune di Casarza Ligure su area ubicata in Via Tangoni, limitrofa al civico 10 B, censita al Catasto Fabbricati dell’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale Genova Territorio: Via Tangoni n. 10 A, Foglio 31, Particella 93, Sub 5, Categoria C/6, consistenza mq 46, rendita catastale Euro 292,21.
STATO DI OCCUPAZIONE: le unità immobiliari sono libere.
REGOLARITÀ EDILIZIA E VINCOLI: Si rinvia alla perizia.
CERTIFICATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA: codice identificativo 07201744759 del 19/11/2017, redatto dal Geom. Marina Zanardi

PREZZO BASE:
EURO 157.500,00 (OLTRE IVA SE E OVE DOVUTA)
RILANCIO MINIMO EURO 3.000,00

Non saranno efficaci offerte inferiori di oltre un quarto rispetto al prezzo base (art. 571 c.p.c.). Le offerte valide inferiori al valore base d’asta in misura non superiore ad un quarto saranno prese in considerazione se il delegato ritiene di non poter ottenere un prezzo superiore ad una vendita successiva.
In caso di più offerte, sia pari o superiori al prezzo base, sia inferiori al prezzo base, ma in misura non superiore ad un quarto, si terrà in ogni caso la gara fra tutti gli offerenti partendo dall,offerta più alta.
Il G.E. ha concesso l’applicazione dell’art. 41 D.lgs. 385/1993.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA CARTACEA

Le offerte di acquisto in bollo Euro 16,00 dovranno essere presentate in busta chiusa presso l’ufficio del Professionista Delegato, Dott. Bruno Bassi, con studio in Genova, Piazza della Vittoria 6/9 entro le ore 12:00 del giorno 29/10/2018 (entro le ore 12:00 del venerdì precedente qualora l’udienza venga fissata il lunedì), pena l’inefficacia delle offerte medesime. Ciascun partecipante per essere ammesso dovrà allegare:
− un assegno circolare non trasferibile intestato a “Procedura Esecutiva imm.re R.G.E. 269/2017”, per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione;
− un assegno circolare non trasferibile intestato a “Procedura Esecutiva imm.re R.G.E. 269/2017”, per un importo pari al 15 % del prezzo offerto, a titolo di fondo spese.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA TELEMATICA

L’offerta di acquisto deve essere presentata tramite il modulo web “Offerta Telematica” messo a disposizione dal Ministero della Giustizia, che permette la compilazione guidata dell’offerta telematica per partecipare ad un determinato esperimento di vendita, ed a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale www.astetelematiche.it. Dal modulo web è scaricabile il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica”. L’offerta d’acquisto telematica ed i relativi documenti allegati dovrà essere inviata all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it e si intenderà depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerente dovrà versare anticipatamente, con due distinti bonifici sul conto corrente IT42X0101501400000070657846 intestato a “Tribunale di Genova c.o Bruno Bassi Es Im 269.17”, un importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione con causale “Procedura Esecutiva imm.re R.G.E. 269/2017 lotto 1 versamento cauzione” (se il lotto è unico indicare “lotto unico”, in presenza di più lotti indicare il numero di lotto per il quale viene presentata l’offerta) ed un importo pari al 15% del prezzo offerto a titolo di fondo spese con causale “Procedura Esecutiva imm.re R.G.E. 269/2017 lotto 1 versamento fondo spese” (se il lotto è unico indicare “lotto unico”, in presenza di più lotti indicare il numero di lotto per il quale viene presentata l’offerta). I bonifici dovranno essere effettuati in tempo utile per risultare accreditati sul conto corrente indicato entro il termine ultimo per la presentazione delle offerte.

Per regolarità edilizia, stato dell’immobile, condizioni di vendita consultare Avviso di Vendita e Perizia.
Relazione di stima e documentazione sui siti internet: www.astegiudiziarie.it – genovaogginotizie.it, www.tribunaliitaliani.it, www.cambiocasa.it www.immobiliare.it, www.entietribunali.it, www.genova.repubblica.it

Per maggiori informazioni rivolgersi al delegato, è possibile fissare un appuntamento presso lo Studio del Commercialista Delegato Dott. Bruno Bassi (010/5701994, sono escluse le informazioni telefoniche)

SI SEGNALA CHE PER LA VENDITA DEL PRESENTE IMMOBILE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI MEDIATORI E CHE NESSUN COMPENSO PER MEDIAZIONE DEVE ESSERE DATO AD AGENZIE IMMOBILIARI.