TRIBUNALE DI GENOVA
PROCEDURA ENDODIVISIONALE N. 23/2014
IV Avviso di vendita telematica sincrona a partecipazione mista,
ai sensi degli artt. 490,570 e 591 c.p.c.

Il sottoscritto Avvocato Fabrizio Chiaranz, professionista delegato alla vendita nella procedura in epigrafe, con Studio in Genova alla Via Bartolomeo Bosco 57/1, AVVISA che il giorno 10 dicembre 2018, alle ore 16:00 e ss. nella Sala di Udienza del Tribunale di Genova (Palazzo di Giustizia, piano 3°, aula n. 46) sarà posto in vendita senza incanto il seguente bene immobile:

INDIVIDUAZIONE DEGLI IMMOBILI IN VENDITA; SUDDIVISI IN LOTTI E DELLA RELATIVA “BASE DI OFFERTA”.

LOTTO UNICO: Immobili siti in Genova, alla Via Elio Vittorini nn. 5 e 7, e più precisamente:
I) Proprietà superficiaria temporanea, per la durata di anni 90 dal rilascio del decreto di abitabilità, prorogabile per ulteriori 90 anni, dei seguenti immobili A-B-C:
A – locale ad uso ufficio nel condominio di via Vittorini civ. 5, posto al piano seminterrato della consistenza di vani catastali quattro, iscritto al N.C.E.U del Comune di Genova con i seguenti riferimenti: Sez: PRA Foglio: 15, Particella: 304, Sub: 144 Zona Cens: 2 Categoria: A/10 Classe: 1, Consistenza: 4 vani, Rendita: € 2.127,80 per la proprietà superficiaria di 1/1;
B – locale ad uso asilo, nel condominio civ. 5, posto al piano terreno del volume catastale di 612 mc (seicentododici) costituito da due diverse porzioni separate tra loro da un passaggio pedonale condominiale, iscritto al N.C.E.U del Comune di Genova con i seguenti riferimenti: Sez: PRA Foglio: 15, Particella: 304, Sub: 81 Zona Cens: 2 Categoria: B/5 Classe: 1, Consistenza: 612 mc, Rendita: € 1.201,07  per la proprietà superficiaria di 1/1;
C – numero 4 (quattro) posti auto scoperti, ubicati nel piazzale di ingresso dell’immobile sito in via Vittorini civ. numero 7, ciascuno della superficie catastale di 12 mq, catastalmente contraddistinti dal sub. 147, 148, 149,150, iscritti al N.C.E.U del Comune di Genova con i seguenti riferimenti:  1) Sez: PRA Foglio: 15, Particella: 304, Sub: 147 Zona Cens: 2 Categoria: C/6 Classe: 1, Consistenza: 12 mq, Rendita: € 71,89 per la proprietà superficiaria di 1/1;  2) Sez: PRA Foglio: 15, Particella: 304, Sub: 148 Zona Cens: 2 Categoria: C/6 Classe: 1, Consistenza: 12 mq, Rendita: € 71,89 per la proprietà superficiaria di 1/1;  3) Sez: PRA Foglio: 15, Particella: 304, Sub: 149 Zona Cens: 2 Categoria: C/6 Classe: 1, Consistenza: 12 mq, Rendita: € 71,89 per la proprietà superficiaria di 1/1;  4) Sez: PRA Foglio: 15, Particella: 304, Sub: 150 Zona Cens: 2 Categoria: C/6 Classe: 1, Consistenza: 12 mq, Rendita: € 71,89 per la proprietà superficiaria di 1/1.
II) Piena proprietà del posto auto scoperto, ubicato nei pressi del civ. numero 7, catastalmente contraddistinto dal sub. 138, in Genova, via Elio Vittorini della superficie catastale di mq 12, iscritto al N.C.E.U del Comune di Genova con i seguenti riferimenti: Sez: PRA Foglio: 15, Particella: 304, Sub: 138 Zona Cens: 2 Categoria: C/6 Classe: 1, Consistenza: 12 mq, Rendita: € 71,89 per la piena proprietà di 1/1.

Per quanto concerne la descrizione dettagliata dei beni di cui sopra, si rimanda alla relazione di stima predisposta in data 13 luglio 2015 a firma dell’esperto Dott. Arch. Antonella De Gaetano, pubblicata sul sito internet www.astegiudiziarie.it che l’offerente ha l’onere di consultare e alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne lo stato di occupazione e l’esistenza di eventuali ed ulteriori oneri, pesi o vincoli a qualsiasi titolo gravanti sui beni stessi.

Prezzo base lotto: € 42.495,91
Rilancio minimo: € 1.000,00

MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE

Le offerte dovranno essere presentate, previo appuntamento telefonico al numero 010-5704860 o all’indirizzo e-mail avv.fabriziochiaranz@gmail.com, presso l’ufficio del Delegato alla vendita, Avv. Fabrizio Chiaranz, sito in via Bartolomeo Bosco 57/1, Genova (16121), entro le ore 12.00 del giorno 05/12/2018. L’offerta, in regola con il bollo vigente, dovrà contenere anche un assegno circolare non trasferibile intestato a “Esecuzione Immobiliare n. 23/14” per un importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione, ed un assegno circolare non trasferibile intestato a “Esecuzione Immobiliare n. 23/14” a titolo di anticipazione sulle spese di vendita presunte.

La pubblicità sarà effettuata a norma dell’art. 490 del c.p.c. secondo le modalità stabilite dal G.E.: – pubblicazione dell’ordinanza e dell’avviso di vendita, sul portale delle vendite pubbliche del Ministero della Giustizia; – pubblicazione dell’ordinanza, dell’avviso di vendita unitamente alla perizia e del regolamento sui siti internet:
astegiudiziarie.it, www.genova.ogginotizie.it, www.tribunaliitaliani.it,  www.astetelematiche.it; www.cambiocasa.it; www.immobiliare.it; www.entietribunali.it; www.genova.repubblica.it.

Per ulteriori informazioni visionare, inoltre, il sito www.sovemo.com o rivolgersi al custode So.Ve.Mo srl Istituto Vendite Giudiziarie, C.so Europa 139-Genova.

Si segnala che per la vendita del presente immobile il Tribunale non si avvale di mediatori e che nessun compenso per mediazione deve essere dato ad agenzie immobiliari.

AVVISO DI VENDITA