E.I. N. 110/2016 REG. ES. IMM.

TRIBUNALE DI GENOVA

I° AVVISO DI VENDITA

Il giorno 27 Novembre 2018 alle ore 17.00  presso il Tribunale di Genova , aula 46 postazione B , piano terzo, si procederà alla vendita telematica sincrona mista unica e senza incanto della piena proprietà del seguente immobile :

LOTTO UNICO: in Genova, distinto con il numero civico 1 di Viale Aspromonte (Genova), magazzino e locale di deposito, numero interno 3, piano terra, costituito da ingresso, disimpegno, ripostiglio, ufficio/magazzino (locale principale), secondo bagno e secondo ufficio reception. Percentuale di proprietà: 100%.

La superficie commerciale del bene è pari a mq. 157,38; quella netta circa mq. 122,90. L’immobile confina, partendo da Nord Est e proseguendo in senso orario, con:

• Distacco su Via delle Bernardine;
• Appartamento (portineria);
• Ufficio (interno n. 2), Cavedio e atrio/vano scale condominiale;
• Distacco su Via R. Spolidoro (strada privata).

L’immobile è accatastato al Catasto Fabbricati del Comune Genova con i seguenti dati: Sezione urbana GEA, Foglio 99, Particella 259, sub 4, Zona cens. 1, Categoria C/2, Classe 12, Consistenza mq. 135, Superficie catastale totale mq. 164, Rendita Catastale di 1.798,82 €.

PREZZO BASE DI € 140.000,00 (EURO CENTOQUARANTAMILA//00).

PREZZO MINIMO: 105.000/00 (EURO CENTOCINQUEMILA/00)

IN CASO DI PIÙ OFFERTE: RILANCIO MINIMO: € 1.000,00 (MILLE//00).

Stato occupazione: l’immobile risulta libero.

Il tutto, come meglio descritto nella relazione di stima a firma Ing. Massimo Galli, anche in ragione di eventuali oneri accessori e/o difformità urbanistico/catastali cui si rimanda, pubblicato sul Portale delle Vendite Pubbliche e sui siti www.astegiudiziarie.it, www.cambiocasa.it, www.genovaogginotizie.it , www.immobiliare.it,  www.entietribunali.it, www.genova.repubblica.it, nonché sul sito internet del Tribunale di Genova unitamente alla delega di vendita, che l’offerente ha l’onere di consultare ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri o pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Le offerte dovranno tassativamente pervenire entro le ore 12.00 del giorno 26 Novembre 2018 presso lo studio del professionista delegato in Genova, Via Granello 5/7, e le stesse verranno esaminate, immediatamente dopo l’apertura, il giorno 27 Novembre 2018  alle ore 17.00 presso il Palazzo di Giustizia di Genova, piano III, aula n. 46, postazione B.

Si avvisa altresì che, ai sensi dell’art. 572, c. 3, c.p.c., non saranno considerate valide offerte inferiori di oltre un quarto del prezzo base e le offerte valide inferiori al prezzo base saranno prese in considerazione solo quando il delegato non ritenga vi siano serie possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non siano state presentate istanze di assegnazione ai sensi art. 588 c.p.c.

Le offerte di acquisto, in busta chiusa e bollo da euro 16,00 dovranno essere presentate secondo le modalità descritte nell’avviso di vendita pubblicato sui siti richiamati.

Come disposto nella Ordinanza dal Sig. G.E. si segnala che il Tribunale non si avvale di mediatori e che nessun compenso per mediazione deve essere dato ad agenzie immobiliari.

Per le visita contattare il custode Dott. STEFANO MARASTONI,  con studio in Genova, Via Granello 5/7, 16121, n. tel. 010-5531043.