Procedimento di divisione R.G. N. 645/2017
TRIBUNALE DI GENOVA
AVVISO DI VENDITA
Il professionista delegato dott. Fabio Serpero nel procedimento di divisione di cui in oggetto, avvisa Che nelle date e nel luogo sotto indicati avrà luogo la deliberazione sulle offerte per la vendita senza incanto e l’eventuale gara tra gli offerenti ex art. 571 c.p.c. e ss. del seguente immobile:
LOTTO UNICO:
Immobile adibito ad abitazione situato nel Comune di Genova, Via delle Gavette 29 int. 27 scala A, posto al piano sesto di un edificio di civile abitazione di otto piani. È composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio, disimpegno e bagno; è presente un poggiolo cui si accede dal soggiorno/angolo cottura e da una delle camere.
Ha una superficie commerciale di circa mq. 72,20 (appartamento circa mq. 70,74, balcone circa mq. 1,46).
Risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Genova: sez. STA foglio 24, mappale 480 (già 326) sub.32, Z.C. 5 Cat. A/3, Cl. 4 consistenza 4 vani R.C. € 371,85.
Confini:
- A nord: appartamento int.26/A;
- Ad est: Via delle Gavette;
- A sud: distacco;
- Ad ovest: appartamento int.18/B.
Indice Prestazione Energetica Globale 43,68 kWh/mq anno classe energetica D.
Prezzo base di vendita: € 48.431,25 – Saranno comunque ritenute valide, al fine di partecipare alla gara, offerte non inferiori ad € 36.323,44 (come da condizioni sotto riportate).
In caso di gara tra gli offerenti il rilancio minimo sarà pari ad € 1.000,00; tra un rilancio e il successivo non potranno trascorrere più di tre minuti.
Le offerte dovranno pervenire presso lo studio del delegato entro le ore 12,00 del giorno 15/10/2018 e verranno esaminate immediatamente dopo l’apertura delle buste che si terrà per il giorno 16 ottobre 2018 alle ore 17,00 presso lo studio del Professionista Delegato in Genova, Via I. D’Aste 3/11 sc. ds.
Per le modalità di presentazione delle offerte, le condizioni di vendita nonché la pubblicità si rinvia alle “Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari” allegate al presente avviso di vendita.
Si specifica che non saranno prese in considerazione offerte inferiori ad un quarto del prezzo base di vendita mentre quelle comunque inferiori al prezzo base di vendita ma entro il quarto saranno prese in considerazione solo qualora non vi siano altre offerte superiori e se il delegato ritiene che ad una vendita successiva non si potrà ottenere un prezzo superiore.
Si precisa altresì che il Tribunale non si avvale di agenzie immobiliari e/o altri mediatori, che nessun compenso sarà quindi loro dovuto e che la partecipazione alla gara sarà comunque possibile anche senza l’intervento di alcun mediatore/intermediario.
Il bene di cui sopra è meglio descritto nella relazione di stima predisposta in data 07/08/2015 a firma del Dott. Arch. Rossana Cuneo, pubblicata, unitamente alla certificazione energetica (APE), sul portale delle vendite pubbliche e sui siti internet www.astegiudiziarie.it, www.genova.ogginotizie.it, www.immobiliare.it, www.entietribunali.it, www.genova.repubblica.it che l’offerente ha l’onere di consultare ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di irregolarità catastali, vincoli, oneri e/o pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene e che costituisce parte integrante del presente avviso di vendita.
Per ulteriori informazioni relative all’immobile e per visionare lo stesso si prega di rivolgersi al Custode SO.VE.MO Srl, Istituto Vendite Giudiziarie, Corso Europa 139 Genova, tel. 010 5299252.
Genova, 22 gennaio 2018 Il professionista delegato Dott. Fabio Serpero
