– SOSPESA –

TRIBUNALE DI GENOVA
PROCEDURA ESECUTIVA R.E. 823/2017
AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE

L’Avv. Agostino Canestro, con studio in Genova – Via alla Porta degli Archi 10/23 – Tel. 0108376105 – Fax 010813268, professionista delegato nella procedura in epigrafe, avvisa che il giorno 29 Novembre 2018 alle ore 16:00 presso il Tribunale di Genova (Palazzo di Giustizia, Piazza Portoria 1, piano III, Aula 44) avrà luogo la deliberazione sulle offerte per la vendita senza incanto e l’eventuale gara tra gli offerenti ai sensi dell’art. 571 ss c.p.c. degli immobili pignorati, come di seguito meglio identificati:

LOTTO B

Cespite 3

Quota pari al 100% della piena proprietà dell’unità immobiliare (negozio) sita in Genova – Via Trento civici 75/77/79 rossi, superficie catastale mq 180, “oltre a mq 200 di area esterna adibita a posteggio veicoli / area di manovra”.

Dati catastali: Sez. Urbana GEB, Foglio 66, Mappale 941, Sub. 1, graffata con la particella 941 sub 63, Via Trento, n 75-77-79 rossi, piano terreno, Zona Cens. 1, Categoria C/1, Classe 8, consistenza catastale mq 180, superficie catastale mq 190, Rendita Euro 6.265,65.

Confini: da nord a sud in senso orario: vano scale ed atrio civico 11 A, centrale termica condominiale, distacco su rampa di accesso fondi caseggiato, distacco con il civico 11 Via Trento, distacco su Via Trento.

Certificazione energetica rilasciata il 27.01.2014 col n.ro 5582 con classificazione: Lettera G (Prestazione energetica globale).

Stato di occupazione: condotto in locazione ad uso diverso da quello di abitazione (decorrenza 01.02.2016-registrato il 29.02.2016)

PREZZO BASE: € 459.000,00 (EURO QUATTROCENTOCINQUANTANOVEMILA/00 )
OFFERTA MINIMA AI SENSI DELL’ART. 572 COMMA 3 C.P.C.: € 344.250,00 (EURO TRECENTOQUARANTAQUATTROMILADUECENTOCINQUANTA/00) – RILANCI VIENE FISSATO IN € 1.000,00 (EURO MILLE/00)

NON SARANNO CONSIDERATE VALIDE OFFERTE INFERIORI DI UN QUARTO A TALE PREZZO BASE E LE OFFERTE VALIDE INFERIORI AL PREZZO BASE SARANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE SOLO SE NON VI SIANO ALTRE OFFERTE E SE IL DELEGATO RITIENE CHE AD UNA VENDITA SUCCESSIVA NON SI POTRÀ OTTENERE UN PREZZO SUPERIORE.
IN PRESENZA DI PIÙ OFFERTE, SIA PARI O SUPERIORI AL PREZZO BASE SIA INFERIORI AL PREZZO BASE MA NON DI OLTRE UN QUARTO, GLI OFFERENTI PRESENTI PERSONALMENTE SARANNO INVITATI, AI SENSI DELL’ART. 573 C.P.C., AD UNA GARA SULL’OFFERTA PIÙ ALTA.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA

offerte di acquisto, in marca da bollo da Euro 16,00, dovranno essere presentate, previo appuntamento, in busta chiusa presso lo studio del professionista delegato, avv. Agostino Canestro, sito in Genova, Via alla Porta degli Archi 10/23 (tel. 0108376105 – mail studiocanestrocarlini@canestrocarlini.it) entro le ore 12:00 del giorno_28 Novembre 2018, pena l’inefficacia delle offerte medesime. All’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del documento di identità valido dell’offerente, nonché un assegno circolare non trasferibile intestato a “Esecuzione Immobiliare 823/2017” per un importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione. Tale importo sarà trattenuto dalla procedura esecutiva nel caso in cui l’offerente, resosi aggiudicatario del bene, rifiuti poi di acquistare lo stesso. E’ escluso ogni pagamento in forma telematica. Si avvisa inoltre che ai sensi dell’art. 177 disp. att. del c.p.c. l’aggiudicatario inadempiente deve essere condannato al pagamento della differenza tra il prezzo da lui offerto e quello minore per il quale è avvenuta la vendita.

La suddetta perizia è disponibile sul portale delle vendite pubbliche (https://portalevenditepubbliche.giustizia.it/pvp/) e sui siti internet: www.astegiudiziarie.it. / www.cambiocasa.it / www.ogginotizie.it / www.immobiliare.it / www.entietribunali.it / www.genova.repubblica.it , nonchè presso il Custode SO.VE.MO. s.r.l. (Corso Europa 139 Genova, visitegenova@sovemo.com – immobiliare@sovemo.com).

Per maggiori informazioni che per concordare le visite all’immobile in vendita contattare il Custode giudiziario: Sovemo S.r.l., con sede in Genova Corso Europa 139 (tel. 0105299253 – email: immobiliare@sovemo.com).

SI SEGNALA CHE PER LA VENDITA DEL PRESENTE IMMOBILE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI MEDIATORI E CHE NESSUN COMPENSO PER MEDIAZIONE DEVE ESSERE DATO AD AGENZIE IMMOBILIARI.