TRIBUNALE DI GENOVA
SEZIONE VII CIVILE UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIRI
ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 303/2017 R.E.
AVVISO DI VENDITA TELEMATICA SINCRONA A PARTECIPAZIONE MISTA
AI SENSI DEGLI ARTT. 490, 570 E 591 BIS C.P.C.

Il sottoscritto Notaio Alessandro Corsi, con studio in Genova Via G. D’Annunzio 2/12, professionista delegato alla vendita della procedura in epigrafe, avvisa che giorno 25 giugno 2019 alle ore 14.00, presso l’Aula 46 piano III del Tribunale di Genova, Piazza Portoria n. 1, si svolgerà la vendita telematica sincrona a partecipazione mista del seguente immobile:

LOTTO UNICO In Comune di Genova (GE), piena proprietà dell’edificio indipendente distinto con il civico n. 9 di Via Agostino Bertani, composto al piano terra, da tre ampi locali di grande altezza parzialmente soppalcati, due camere, cucina, due bagni ed un ripostiglio dal quale, tramite una scala a chiocciola, si arriva al piano superiore. Da una delle camere, tramite una ripida scaletta, si accede ad un locale seminterrato sistemato a spa che risulterebbe non in funzione. Dall’ingresso ,tramite scale si accede a soppalchi che si affacciano sui locali sottostanti. Dall’altro lato della casa, tramite la scala a chiocciola, si accede ad un locale sistemato a cucina, una camera ed un piccolo bagno; proseguendo la scala a chiocciola si accede alla copertura (ad oggi non praticabile in quanto sprovvista di adeguato parapetto) tramite un piccolo locale E’ annesso al villino il circostante terreno (mq. 153,60). La superficie commerciale del villino è stimata in circa mq. 244,22. Il villino confina partendo da nord e proseguendo in senso orario: giardini pubblici Aldo Acquarone, terrapieno, distacco dal civico 7 di Via Agostino Bertani e Via Agostino Bertani. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Genova con i seguenti dati: Sez. GEA, Foglio 101, mapp. 74, sub. 2, z.c. 1, cat. A/2, classe 4, consistenza vani 11, superficie catastale totale mq 266 R.C. Euro 2.386,03. L’immobile sarà posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutti gli inerenti diritti reali, servitù attive passive, passi, accessi e pertinenze relative. Disponibilità del bene: L’immobile, come indicato nella relazione di stima alla quale espressamente si rimanda, risulta occupato senza titolo.

PREZZO BASE: € 387.000,00 (EURO TRECENTOTTANTASETTEMILA/00),
OFFERTA MINIMA: € 290.250,00 (EURO DUECENTONOVANTAMILADUECENTOCINQUANTA/00), PARI AL 75% DEL PREZZO BASE.
CAUZIONE:ALMENO PARI AL 10% DEL PREZZO OFFERTO.
RILANCIO MINIMO DI GARA: € 2.000,00 (EURO DUEMILA/00)
SI PRECISA CHE IN FASE DI RILANCIO IN AUMENTO IN CASO DI GARA NON È CONSENTITO L’INSERIMENTO DI IMPORTI CON DECIMALI.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA CARTACEA

L’offerta di acquisto deve essere presentata, entro le ore 12:00 del giorno 24/06/2019, presso lo studio del professionista Delegato Notaio Alessandro Corsi sito in Genova (GE), Via D’Annunzio n. 2/12. All’offerta dovranno essere allegati in caso di offerta cartacea: assegno circolare non trasferibile intestato a “TRIBUNALE DI GENOVA ES. IMM. 303/17” per un importo almeno pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA TELEMATICA

L’offerta di acquisto deve essere presentata tramite il modulo web “Offerta Telematica” messo a disposizione dal Ministero della Giustizia, che permette la compilazione guidata dell’offerta telematica per partecipare ad un determinato esperimento di vendita, ed a cui è possibile accedere dalla scheda del lotto in vendita presente sul portale www.astetelematiche.it. Dal modulo web è scaricabile il “manuale utente per la presentazione dell’offerta telematica”. L’offerta d’acquisto telematica con i relativi documenti allegati dovrà essere inviata all’indirizzo PEC del Ministero della Giustizia offertapvp.dgsia@giustiziacert.it e si intenderà depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del Ministero della Giustizia. L’offerente dovrà versare anticipatamente, a titolo di cauzione, una somma pari almeno al dieci per
cento (10%) del prezzo offerto, esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente bancario intestato al Tribunale di Genova Es. Imm. 303/17 al seguente IBAN IT 22 D 01015 01400 000070669085, e tale importo sarà trattenuto in caso di rifiuto dell’acquisto. Il bonifico, con causale “Proc. Esecutiva RE n. 303/17 Lotto unico, versamento cauzione”, dovrà essere effettuato in modo tale che l’accredito delle somme abbia luogo entro il giorno precedente l’udienza di vendita telematica.

Gli interessati potranno prendere preliminare visione del seguente avviso e della relazione di stima sui siti internet
www.astegiudiziarie.it, www.genova.ogginotizie.it, www.tribunaliitaliani.it www.immobiliare.it, www.entietribunali.it, www.genova.reppubblica.it e sul “Portale delle vendite pubbliche” del Ministero della Giustizia
(https://pvp.giustizia.it/pvp/it/homepage.page).

Maggiori informazioni possono essere reperite presso il Delegato nominato anche Custode Notaio Alessandro Corsi, con studio in Genova, Via G. D’Annunzio 2/12 (Email Alessandro.corsi@postacertificata.notariato.it Tel.:010/565707), ovvero presso il suo studio.

SI SEGNALA CHE PER LA VENDITA DEL PRESENTE IMMOBILE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI MEDIATORI E CHE NESSUN COMPENSO PER MEDIAZIONE DEVE ESSERE DATO AD AGENZIE IMMOBILIARI.