TRIBUNALE DI GENOVA
PROCEDURA ESECUTIVA R.E. 184/2018
II AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE

L’Avv. Agostino Canestro, con studio in Genova – Via alla Porta degli Archi 10/23 – Tel. 0108376105 – Fax 010813268, professionista delegato nella procedura in epigrafe, avvisa che il giorno 4 Luglio 2019 alle ore 17:00 presso il Tribunale di Genova (Palazzo di Giustizia, Piazza Portoria 1, piano III, Aula 46) avrà luogo la deliberazione sulle offerte, sia cartacee (ossia su supporto analogico) che telematiche, per la vendita senza incanto, con modalità telematica sincrona a partecipazione mista, e l’eventuale gara tra gli offerenti ai sensi dell’art. 571 ss c.p.c. degli immobili pignorati, come di seguito meglio identificati:

LOTTO UNICO: Quota pari al 100% della piena proprietà di:

APPARTAMENTO sito in Genova–Sestri Ponente, Via Emanuele Canesi civico n. 37 interno n. 34, posto al sesto piano escluso il piano terreno(settimo fuori terra), composto da: ingresso, quattro camere, salone doppio, cucina, servizio, tre ripostigli, tre balconi. All’appartamento è annesso il lastrico solare di copertura/ terrazzo soprastante lo stesso appartamento ed al quale si accede dal pianerottolo per mezzo di una scala condominiale. Superfici: appartamento: mq 179/ balconi: mq 26,20/ lastrico solare di copertura: mq 163. Superfici commerciali: appartamento: mq 179 / balconi: mq 6,55 / lastrico solare di copertura: mq 4,01. Dati catastali:  L’immobile è così censito al Catasto Fabbricati del Comune di Genova: Sezione Urbana SEP, Foglio 55, Particella 757, Subalterno 49, Zona Censuaria 2, Categoria A/3, Classe 5, Consistenza vani 8, Superficie Catastale totale mq 194 (Totale escluse aree scoperte mq 173), Rendita catastale € 950,28, Via Emanuele Canesi n. 37 piano sesto interno 34. Certificazione energetica rilasciata il 19.11.2018 col n.ro 40456/2018 con classificazione: Lettera F (Prestazione energetica globale). Stato di occupazione: al momento del sopralluogo l’appartamento risultava occupato dall’esecutata.

AUTORIMESSA SINGOLA (BOX)annessa all’appartamento di Via E. Canesi 37 interno 34,facente parte dello stesso caseggiato, segnata con il civico numero 13,postaal piano terreno, composta da un unico locale dotato di doppio accesso tramite due serrande indipendenti. Superficie commerciale: mq 19,68. Dati catastali: L’immobile è così censito al Catasto Fabbricati del Comune di Genova: Sezione Urbana SEP, Foglio 55, Particella 757, Subalterno 1, Zona Censuaria 2, Categoria C/6, Classe 4, Consistenza mq 19, Rendita catastale € 180,55, Via Emanuele Canesi n. 13 piano T. Stato di occupazione: al momento del sopralluogo il box risultava occupato da un’autovettura.

PREZZO BASE: € 201.000,00 (EURO DUECENTOUNOMILA/00)
OFFERTA MINIMA AI SENSI DELL’ART. 572 COMMA 3 C.P.C.: € 150.750,00 (EURO CENTOCINQUANTAMILASETTECENTOCINQUANTA/00)
AUMENTO MINIMO PER I RILANCI VIENE FISSATO IN € 1.000,00 (EURO MILLE/00)

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN CARTACEA

Le offerte di acquisto, in marca da bollo da Euro 16,00, dovranno essere presentate, previo appuntamento telefonico, in busta chiusa presso lo studio del professionista delegato, avv. Agostino Canestro, sito in Genova, Via alla Porta degli Archi 10/23 (tel. 0108376105 / 3482488879) entro le ore 12:00 del giorno 3 Luglio 2019, pena l’inefficacia delle offerte medesime. All’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del documento di identità valido dell’offerente, nonché un assegno circolare non trasferibile intestato a “Esecuzione immobiliare n. 184/2018” per un importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione. Tale importo sarà trattenuto dalla procedura esecutiva nel caso in cui l’offerente, resosi aggiudicatario del bene, rifiuti poi di acquistare lo stesso. E’ escluso ogni pagamento in forma telematica.

PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA IN FORMA TELEMATICA

Le offerte telematiche di acquisto devono pervenire dai presentatori dell’offerta entro le ore le ore 12:00_del giorno 3 Luglio 2019 mediante l’invio all’indirizzo di PEC del Ministero (offertapvp.dgsia@giustiziacert.it) e si intenderà depositata nel momento in cui viene generata la ricevuta completa di avvenuta consegna da parte del gestore di posta elettronica certificata del ministero della giustizia. L’offerta di acquisto deve essere presentata tramite il modulo web “Offerta telematica” predisposto dal Ministero della Giustizia, reperibile all’interno della scheda del lotto in vendita presente sul portale ministeriale http://pvp.giustizia.it, procedendo come descritto nel “Manuale Utente”. Per essere ammesso a partecipare alla vendita telematica l’offerente dovrà versare anticipatamente a titolo di cauzione una somma pari al 10 per cento (10%) del prezzo offerto esclusivamente tramite bonifico bancario sul conto corrente intestato a “Esecuzione Immobiliare n. 184/2018” le cui coordinate IBAN sono le seguenti: IT 88 T 03268 01402 052567627900. Il bonifico, con causale: “Tribunale di Genova – R.E. N. 184/2018 – Lotto unico, versamento cauzione” deve essere effettuato in tempo utile per risultare accreditato sul conto corrente intestato alla procedura allo scadere del termine ultimo per la presentazione delle offerte.

Il presente avviso di vendita sarà reso pubblico, almeno 45 giorni prima del termine di presentazione delle offerte, mediante l’inserimento dello stesso (unitamente alla perizia di stima) sul portale del Ministero della giustizia denominato “Portale delle Vendite Pubbliche”  https://portalevenditepubbliche.giustizia.it/pvp  , e sui siti internet
www.astegiudiziarie.it , www.genovaogginotizie.it , www.tribunaliitaliani.it/ www.astetelematiche.it / www.cambiocasa.it / www.immobiliare.it / www.entietribunali.it / www.genova.repubblica.it

Per ulteriori informazioni e per prendere visione degli immobili contattare il Custode giudiziario SO.VE.MO S.R.L.(Corso Europa 139, Genova, Tel. 010 5299252 – sito: www.sovemo.com / mail: visitegenova@sovemo.com).

SI SEGNALA CHE PER LA VENDITA DEL PRESENTE IMMOBILE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI MEDIATORI E CHE NESSUN COMPENSO PER MEDIAZIONE DEVE ESSERE DATO AD AGENZIE IMMOBILIARI.