Il delegato alla vendita Dott. Franco de Leonardis – dottore commercialista con studio in Genova, Via Vincenzo Ricci 3/7 (tel. 010.565735) avvisa che il giorno 15 giugno 2017 alle ore 15.30 presso l’Aula 46 piano 3° del Tribunale di Genova avrà luogo la deliberazione sulle offerte per la vendita senza incanto e l’eventuale gara tra gli offerenti del seguente immobile:
Lotto Unico: quota di ½ di proprietà di immobile ad uso residenziale di tipo unifamiliare, in Santa Margherita Ligure (GE), Via Cervara civ.9, composto da un alloggio di 196 mq posto al piano terra suddiviso in quattro vani principali oltre accessori (soggiorno con tinello, tre stanze, ingresso con annesso cucinino, tre bagni, locale armadi, tre disimpegni, ripostiglio e corridoio), con annesso terrazzo antistante.
Risultano facenti parte dell’immobile altri quattro corpi di fabbrica distaccati, due dei quali ad uso residenzale (vano con annesso locale igienico) e gli altri due ad uso diverso (veranda e lavanderia), ricompresi nell’area a giardino di pertinenza di mq 1.594,00 oltre ad alcune cisterne idriche. Il tutto corrispondente ad una superficie commerciale di 287 mq. L’area su cui insiste il fabbricato risulta sottoposta a vincolo di tutela paesaggistica. L’unità immobiliare risulta attualmente occupata, ma potenzialmte divisibile. Classe Energetica G. L’immobile risulta iscritta al Catasto Fabbricati del Comune di Genova con i seguenti dati: Foglio 12 – Mapp. 382 – sub. 4 – paino T-1 – Cat A/7 – Classe 2 – Vani 10,5- Sperficie catastale mq. 235 – R.C. Euro 2.250,46.
Gli oneri fiscali ed ogni altra spesa derivante dalla vendita sono posti a carico dell’aggiudicatario ad esclusione delle spese di cancellazione dei gravami che saranno poste a carico della Procedura.
Per altri particolari si rimanda al sito www.astegiudiziarie.it ed in particolare alla perizia Geometra Luciano Piccinelli 15/04/2016.
Per ulteriori informazioni sulla vendita contattare lo Studio del delegato.
Prezzo base: Euro 700.000,00 per la quota di ½.
Rilancio minimo in presenza di più offerte: Euro 5.000,00
Le offerte, redatte in bollo da € 16,00, vanno presentate, previo appuntamento, in busta chiusa presso lo studio del Delegato entro le ore 13.00 del 14 giugno 2017, allegandovi due distinti assegni circolari non trasferibili, uno a titolo di cauzione, pari al 10% del prezzo offerto, a pena di inefficacia dell’offerta, l’altro a titolo di deposito spese presunte, salvo conguaglio, pari al 15% del prezzo offerto, intestati a “Procedura Esecutiva N.844/15 RGE”. Il residuo prezzo dovrà essere versato entro 60 gg.dall’aggiudicazione.
Il prezzo potrà essere versato in due rate del 50% l’una, la prima a 60 giorni e la seconda a 120 giorni dall’aggiudicazione.
Non saranno considerate valide offerte inferiori di un quarto, pari ad Euro 525.000,00 rispetto al prezzo base di vendita (Euro 700.000,00).
Il Tribunale non si avvale di mediatori e nessun compenso per mediazione deve essere corrisposto ad agenzie immobiliari. Franco de Leonardis – Dottore Commercialista
