PROCEDIMENTO DI DIVISIONE R.G. N. 1485/1997

TRIBUNALE DI GENOVA

AVVISO DI VENDITA

Il professionista delegato dott. Federico Hardonk nel procedimento di divisione di cui in oggetto

– visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal giudice del Procedimento di Divisione del Tribunale di Genova in data 09/02/2016 ai sensi dell’art. 788 c.p.c.;

– visto l’art. 569 e seguenti c.p.c.

– visto che sono andati deserti il primo, il secondo ed il terzo tentativo di vendita tenutisi rispettivamente in data 30/06/2016, 19/04/2017 e 12/09/2017

– visto che si ritiene pertanto necessario fissare il quarto tentativo di vendita del bene oggetto della presente Procedura di Divisione

AVVISA

che nelle date e nel luogo sotto indicati avrà luogo la deliberazione sulle offerte per la vendita senza incanto e l’eventuale gara tra gli offerenti ex art. 571 c.p.c. e  ss. del seguente immobile:

LOTTO UNICO:

Edificio da fondamenta a tetto con accessi da Vico Superiore di Pellicceria n.1 e Vico della Tartaruga n.2 costituito da cinque piani in elevazione ed uno interrato per una superficie lorda complessiva (esclusa quella dei terrazzi praticabili) di mq. 2.648 così ripartita:

• Piano interrato (mq. 208 + mq. 64 sottostanti al negozio): mq. 272
• Piano terreno (mq. 354 + mq. 34 del negozio): mq. 388
• Piani 1°-2°-3° (mq. 414 x 3) 4°-5° (mq.373×2): mq. 1.988
• Copertura praticabile (mq. 415 + 41): mq. 456

Censito al N.C.E.U. del Comune di Genova alla Partita 1175750 P.zza Pellicceria 7 r. – Fg. 95 mappale 438 sub.1 – Catg. D/7 – l’edificio ed alla Partita 1038440 – P.zza Pellicceria 8 r. – Fg. 95  mappale 438 sub.2 – Catg. C/1 – il negozio al piano strada.

 PREZZO BASE DI VENDITA: € 1.777.106,25

 IN CASO DI GARA TRA GLI OFFERENTI IL RILANCIO MINIMO SARÀ PARI AD € 5.000,00; TRA UN’OFFERTA E LA SUCCESSIVA NON POTRANNO TRASCORRERE PIÙ DI TRE MINUTI.

Le offerte dovranno pervenire presso lo studio del delegato entro le ore 12.30 del giorno 7 marzo 2018 e verranno esaminate immediatamente dopo l’apertura delle buste presso il Tribunale di Genova, III piano, aula n° 46 alle ore 18.00 del giorno 8 marzo 2018.

Per le modalità di presentazione delle offerte, le condizioni di vendita, nonché la pubblicità si rinvia alle “Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari” allegate al presente avviso di vendita.

Si specifica che non saranno prese in considerazione offerte inferiori ad un quarto del prezzo base di vendita, mentre quelle comunque inferiori al prezzo base di vendita ma entro il quarto saranno prese in considerazione solo qualora non vi siano altre offerte superiori e se il delegato ritiene che ad una vendita successiva non si potrà ottenere un prezzo superiore.

SI PRECISA ALTRESÌ CHE IL TRIBUNALE NON SI AVVALE DI AGENZIE IMMOBILIARI E/O ALTRI MEDIATORI, CHE NESSUN COMPENSO SARÀ QUINDI LORO DOVUTO E CHE LA PARTECIPAZIONE ALLA GARA SARÀ COMUNQUE POSSIBILE SENZA L’INTERVENTO DI ALCUN MEDIATORE/INTERMEDIARIO.

I beni di cui sopra sono meglio descritti nelle relazioni di stima predisposte in data 30/05/2008 ed in data 28/01/2009 (le quali tengono conto delle integrazioni depositate in data 10/03/2016 a firma dell’esperto Geom. Narciso Cacciavillani) e pubblicate sul portale delle vendite pubbliche e sui siti internet www.astegiudiziarie.it, www.cambiocasa.it e www.genova.ogginotizie.it che l’offerente ha l’onere di consultare ed alle quali si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di irregolarità catastali, vincoli, oneri e/o pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e che costituiscono parte integrante del presente avviso di vendita.

Per ulteriori informazioni rivolgersi al Custode SO.VE.MO. Srl Istituto Vendite Giudiziarie, Corso Europa 139 Genova, tel. 010 5299252.

Genova, 19 dicembre 2017  Il professionista delegato    Dott. Federico Hardonk